2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.4万円/㎡
前年比+0.8%
東広島市
--万円/㎡
前年比--
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ヴェルディ西条駅前リュクス
広島県東広島市西条岡町
山陽本線 / 西条駅 徒歩4分
2015年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,493万円
43.6万円/㎡
2,735
3,240
3,746
4,251
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜3,746万円
40.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルディ西条駅前リュクス
3,650万円（45.6万円/㎡）/ 13階 / 80.05㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,650万円 | 45.6万円 | 13階 | 80.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 3,380万円 | 42.9万円 | 11階 | 78.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 78.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,580万円 | 44.7万円 | 14階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,630万円 | 46.0万円 | 11階 | 78.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 46.0万円 | 14階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 3,650万円 | 43.5万円 | 13階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,830万円 | 48.6万円 | 11階 | 78.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,290万円 | 43.6万円 | 8階 | 75.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 49.7万円 | 14階 | 80.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,780万円 | 45.0万円 | 9階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,490万円 | 46.2万円 | 8階 | 75.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,590万円 | 47.6万円 | 8階 | 75.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,790万円 | 50.2万円 | 8階 | 75.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,980万円 | 47.4万円 | 9階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,380万円 | 41.1万円 | 5階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ヴェルディ西条駅前リュクス 東広島市西条岡町 | 西条駅4分 | 3,650万円 | 45.6万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/22 | ヴェルディ西条テラス 東広島市西条町寺家 | 西条駅22分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | ポレスター西条ブルームコート 東広島市西条町寺家 | 西条駅20分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/17 | ヴェルディ西条コンフォート・シティ 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/09 | ヴェルディ西条駅前 東広島市西条本町 | 西条駅2分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/02 | ヴェルディ西条センターコート 東広島市西条昭和町 | 西条駅12分 | 3,490万円 | 38.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/23 | ヴェルディ西条ブールバール 東広島市西条中央七丁目 | 西条駅28分 | 3,720万円 | 39.6万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/19 | アルファステイツ西条市役所前 東広島市西条御条町 | 西条駅12分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.24㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランヴェルディ西条トレス 東広島市西条上市町 | 西条駅14分 | 3,550万円 | 42.0万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.8%上昇、東広島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は東広島市の平均と比較してNaN%割安です。